Das Erben ist nicht immer einfach. Besonders dann, wenn mehrere Personen gemeinsam eine Erbschaft antreten, entsteht eine Erbengemeinschaft – mit all ihren typischen Problemen: langwierige Entscheidungen, Blockaden oder sogar familiäre Streitigkeiten.
Eine Lösung für viele Erben ist es, den eigenen Erbteil zu verkaufen. Das bedeutet: Sie übertragen Ihre Rechte am Nachlass an einen Dritten und erhalten im Gegenzug sofortige Liquidität. Auf erbteil-verkauf.de erfahren Sie, wie der Verkauf funktioniert, welche Vorteile er bringt und welche rechtlichen Aspekte Sie kennen sollten.
Was bedeutet „Erbteil verkaufen“?
· Jeder Erbe erhält einen bestimmten Anteil (Erbteil) am Nachlass.
· Dieser Anteil kann wie ein Vermögensgegenstand an Dritte verkauft werden.
· Käufer treten an die Stelle des Verkäufers in die Erbengemeinschaft ein.
· Der Verkauf muss rechtssicher über einen Notar erfolgen.
Ablauf: Schritt für Schritt zum Erbteilverkauf
1. Kontaktaufnahme
o Erste Anfrage bei erbteil-verkauf.de mit Angaben zur Erbsituation.
o Unverbindliche und kostenlose Ersteinschätzung.
2. Prüfung & Bewertung
o Experten analysieren die Zusammensetzung des Nachlasses (Immobilien, Geldwerte, Schulden).
o Ermittlung eines fairen Kaufpreises für den Erbteil.
3. Angebotserstellung
o Sie erhalten ein transparentes Angebot ohne versteckte Kosten.
o Möglichkeit, Rückfragen zu stellen und Details zu klären.
4. Vertragsabschluss
o Notariell beurkundeter Kaufvertrag zur rechtlichen Absicherung.
o Käufer tritt offiziell in die Erbengemeinschaft ein.
5. Auszahlung
o Auszahlung der vereinbarten Summe innerhalb kurzer Zeit.
o Der Verkäufer ist danach von allen Pflichten in der Erbengemeinschaft entbunden. Auf der Plattform erfahren Sie, wie Sie unkompliziert Ihren Erbteil verkaufen können.
Vorteile des Erbteilverkaufs
· Schnelle Liquidität
o Sofortiges Geld statt jahrelanger Wartezeit auf die Erbauseinandersetzung.
· Konfliktvermeidung
o Keine Beteiligung mehr an Streitereien in der Erbengemeinschaft.
· Rechtliche Entlastung
o Käufer übernimmt Rechte und Pflichten, Sie selbst sind nicht länger verantwortlich.
· Flexibilität
o Sie bestimmen selbst, wann und zu welchen Bedingungen Sie Ihren Anteil veräußern.
· Alternative zur Erbausschlagung
o Statt auf alles zu verzichten, erhalten Sie zumindest einen finanziellen Ausgleich.
Rechtliche Hinweise beim Erbteilverkauf
· Notarielle Beurkundung
o Jeder Erbteilverkauf muss zwingend vor einem Notar beurkundet werden (§ 2033 BGB).
· Rechte der Miterben
o Miterben haben kein generelles Vorkaufsrecht, außer es handelt sich um Immobilien.
o Bei Immobilien gilt: Die Miterben können das Vorkaufsrecht ausüben.
· Schulden im Nachlass
o Der Käufer übernimmt auch das Risiko möglicher Schulden im Nachlass.
o Vorteil: Der Verkäufer ist nach dem Verkauf abgesichert.
· Steuern
o Auf den Verkaufserlös fällt in der Regel keine zusätzliche Erbschaftsteuer an.
o Eine steuerliche Beratung ist dennoch empfehlenswert, um Einzelfälle zu klären.
Typische Situationen, in denen sich der Erbteilverkauf lohnt
· Zerstrittene Erbengemeinschaft
o Keine Einigung über Nachlassverwaltung oder Verkauf einer Immobilie.
· Hoher Geldbedarf
o Liquidität wird dringend benötigt, z. B. für Schuldenabbau oder Investitionen.
· Immobilien im Nachlass
o Eine Immobilie lässt sich nicht teilen, und Miterben blockieren den Verkauf.
· Komplexe Nachlässe
o Viele Gegenstände, offene Forderungen oder Unternehmensanteile machen die Verwaltung zu aufwendig.
Der Verkauf eines Erbteils ist eine effiziente, rechtssichere und flexible Möglichkeit, sich von den Verpflichtungen einer Erbengemeinschaft zu lösen und gleichzeitig sofortige Liquidität zu erhalten.
Mit erbteil-verkauf.de haben Sie einen erfahrenen Partner, der den gesamten Prozess begleitet: von der kostenlosen Ersteinschätzung bis hin zur schnellen Auszahlung.
